Πρόκειται για σημεία που βρίσκονται κατά κύριο λόγο στην περιοχή μεταξύ των οδών Φαρσάλων και Βόλου, από τις γραμμές του ΟΣΕ και μέχρι την οδό Ηρώων Πολυτεχνείου, ενώ υπάρχουν και σε άλλα σημεία γύρω από αυτή.
Εντύπωση προκαλεί πως μέσα στα δικαστικά έγγραφα εμφανίζεται και το ΚΑΕΚ του 5ου Λυκείου, αλλά και σχεδόν ενός ολόκληρου οικοδομικού τετραγώνου δίπλα από αυτό.
Συγκεκριμένα, πριν λίγες ημέρες 58 πολίτες στη Λάρισα, ο Δήμος Λαρισαίων, η ΓΑΙΟΣΕ, το Ελληνικό Δημόσιο, τρεις τράπεζες, αλλά και η ΔΥΠΑ, έλαβαν στα χέρια τους αγωγή που προγραμματίζεται να εκδικαστεί ενώπιων του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Λάρισας.
Την αγωγή αυτήν την κατέθεσε το ΤΕΘΑ, αποστολή του οποίου είναι η παρακολούθηση, η διαχείριση και η ορθολογιστική αξιοποίηση της περιουσίας που διαθέτει, με στόχο τη συμβολή του «στην αμυντική οργάνωση και ενίσχυση της χώρας, μέσω της διάθεσης, των εκ της ορθής αξιοποίησης της ακινήτου περιουσίας του προερχόμενων πόρων».
Στην αγωγή αναφέρεται πως το ΤΕΘΑ είναι ο «αποκλειστικός κύριος, νομέας και κάτοχος έκτασης συνολικού εμβαδού 2.933,61 τ.μ.» σε 13 γεωτεμάχια στην εν λόγω περιοχή. Η άποψη του ΤΕΘΑ είναι πως δεν εμφανίζεται ως ιδιοκτήτης το ίδιο και δε διακρίνονται τα όρια των επιμέρους ιδιοκτησιακών πράξεων στο Κτηματολόγιο.
Το μεγάλο πρόβλημα στην υπόθεση είναι πως ανάμεσα σ’ αυτά βρίσκονται και πολυκατοικίες με πολλά διαμερίσματα κι αν δικαιωθεί το ΤΕΘΑ, θα προκαλέσει ντόμινο εξελίξεων. Ήδη, μάλιστα, πολλοί ιδιοκτήτες έχουν σπεύσει σε δικηγορικά γραφεία για να προετοιμαστούν για την υπόθεση.
Ο κ. Αναστάσιος Κουτζεκλίδης είναι ένας από τους δεκάδες Λαρισαίους που έλαβε την αγωγή στα χέρια του πριν από λίγες ημέρες.
«Από τότε έχασα τον ύπνο μου» δηλώνει στην «Ε» και προσθέτει πως «δε γίνεται με έναν νόμο που είναι πριν από έναν αιώνα να μας ζητάνε να κάνουμε τέτοιες αλλαγές. Εμάς όταν αγοράσαμε, ό,τι αγοράσαμε, δε μας είπε κανένας τίποτα. Τα κάναμε όλα νόμιμα και σήμερα έρχεται ξαφνικά το Ταμείο Εθνικής Άμυνας να μας πει πως πρέπει να τα ξαναδούμε».
Προσθέτει, επίσης, πως αυτή η κατάσταση δεσμεύει τους ιδιοκτήτες να προχωρήσουν είτε σε μεταβιβάσεις είτε σε πωλήσεις των ακινήτων.
«Καλούμαστε να πληρώσουμε και τα δικαστικά έξοδα για όλη αυτήν τη διαδικασία. Ξαφνικά, δηλαδή, μέσα στις γιορτές αντί να ηρεμήσουμε, θα πληρώσουμε για να πάμε στα δικαστήρια για τα ίδια μας τα ακίνητα που έχουμε πληρώσει» τονίζει.
Από την πλευρά του, ο κ. Θανάσης Κουκούσιας, που είναι ένας άνθρωπος που ασχολούταν επί σειρά ετών με τα κοινά της περιοχής στο Τοπικό Συμβούλιο, δηλώνει στην «Ε» πως κανείς δε γνώριζε ότι υπάρχει τέτοιο σενάριο πίσω από τα ακίνητα και απολύτως δικαιολογημένα έχει προκαλέσει την οργή τους.
Νομικοί που κλήθηκαν να αναλάβουν την υπόθεση, υπερασπιζόμενοι τους ιδιοκτήτες των ακινήτων, εξήγησαν στην «Ε» πως είναι μια περίπτωση που θα προκαλέσει πολλά προβλήματα στους ιδιοκτήτες, αν δεν υπάρξει η επιθυμητή κρίση του δικαστηρίου.
Πάντως, σε πρώτη φάση οι ιδιοκτήτες των ακινήτων συγκεντρώνουν τα απαραίτητα έγγραφα για να προετοιμαστούν για τη δικαστική εξέλιξη της υπόθεσης.
«Χάσαμε τον ύπνο μας» δηλώνουν στην «Ε» ο κ. Αναστάσιος Κουτζεκλίδης και ο κ. Θανάσης Κουκόσιας, κρατώντας στα χέρια τους την αγωγή από το ΤΕΘΑ
ΑΠΟ ΤΟ 1929
Το εντυπωσιακό, πάντως, είναι πως όλα αυτά έχουν τη βάση τους αρκετά χρόνια πίσω, περίπου έναν αιώνα. Το Ταμείο Εθνικής Άμυνας συστάθηκε το 1904. Σκοπός του ήταν η συμπλήρωση των αναγκών του Στρατού Ξηράς από τους πόρους του, που διαθέτονταν αποκλειστικά για την προμήθεια του παντοειδούς υλικού πολέμου και την κατασκευή ή ανακαίνιση των στρατιωτικών κτιρίων.
Το 1926 το Ταμείο Εθνικής Άμυνας διαλύθηκε και η περιουσία του μεταβιβάστηκε στη νεοσυσταθείσα με το ΝΔ της 26-08-1925 (ΦΕΚ 228Α’/31-8-1925) υπηρεσία της Αεροπορικής Άμυνας.
Το 1929, επί κυβερνήσεως Ελευθερίου Βενιζέλου, με τον Νόμο 4407/1929, πραγματοποιήθηκε η ανασύσταση του Ταμείου Εθνικής Αμύνης (ΤΕΘΑ), περιελθόντων στην πλήρη κυριότητά του όλων των κατεχομένων υπό του Στρατού Ξηράς ακινήτων, μεταξύ των οποίων και αυτών που είχαν υπαχθεί το 1926 στην προαναφερθείσα υπηρεσία της Αεροπορικής Άμυνας.
Ο Νόμος 4407/1929 αποτελεί και τον Ιστορικό Ιδρυτικό Νόμο περί ΤΕΘΑ.
Σύμφωνα με το Άρθρο 2 (που αναφέρεται στην αγωγή της υπόθεσης στη Λάρισα) του ιδρυτικού Νόμου, περί «Σκοπού του Ταμείου Εθνικής Αμύνης», «Η περιουσία του Ταμείου Εθνικής Αμύνης διατίθεται αποκλειστικώς και μόνον προς τον σκοπόν της συμπληρώσεως των μέσων της κατά ξηράν αμύνης της χώρας, ήτοι: α) Διά την προμήθειαν υλικού επιστρατεύσεως πάσης αρμοδιότητος. β) Διά την κατασκευήν και ανακαίνιση στρατιωτικών κτιρίων εν γένει. γ) Διά την κατασκευή οχυρών».
Το ΤΕΘΑ λειτουργεί έκτοτε βάσει του εν λόγω Νόμου και των συναφών με αυτόν Διαταγμάτων, με γνώμονα το προαναφερθέν Άρθρο 2 και βασική αποστολή τη συνδρομή του στη συμπλήρωση και επαύξηση της κατά ξηρά αμύνης της χώρας, μέσω της ορθής διαχείρισης και αξιοποίησης της ακινήτου περιουσίας που διαθέτει.
ΤΑ ΑΚΙΝΗΤΑ ΤΟΥ ΤΕΘΑ ΣΤΗ ΘΕΣΣΑΛΙΑ
Το ΤΕΘΑ διαθέτει στο χαρτοφυλάκιό του περίπου 2.000 ακίνητα, από τα οποία 1.477 είναι καθαρής ιδιοκτησίας του και διακρίνονται στις εξής κατηγορίες: Στρατόπεδα, Πεδία Βολής, Στρατιωτικά Οικήματα Αξιωματικών (ΣΟΑ), Λέσχες Αξιωματικών, Κέντρα Αποκατάστασης Απωλειών Υγείας (ΚΑΑΥ), Φυλάκια Παραμεθορίου Ζώνης, Κτίρια-Οικόπεδα εντός και εκτός Αστικού Ιστού και κληροδοτήματα.
Στη Θεσσαλία έχει 66 ακίνητα συνολικά εμβαδού 15.573.503 τ.μ.
Λαμβάνοντας υπ’ όψιν ότι η συνολική επιφάνεια του ελληνικού χώρου ανέρχεται σε 132.000.000.000 τ.μ., προκύπτει ότι το ΤΕΘΑ είναι κάτοχος του 0,19% της συνολικής Ελληνικής Επικράτειας.
Του Κώστα Γκιάστα
